Na última semana a Caixa Econômica Federal anunciou as novas taxas de juros direcionadas ao financiamento imobiliário. Desde abril os juros vinham sendo reduzidos, e essa estratégia foi mantida. Confira abaixo quais foram as mudanças e as possíveis consequências!

Valores

Os juros foram reduzidos de 9,5% para 8,75%, ou seja, houve uma redução de 0,75% na taxa. Com isso, a taxa máxima cai, ao ano, de 11% para 10,25%.Em abril ocorreu uma redução de 1,25% nos juros do crédito imobiliário para operações que utilizam os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.

Tipos de Imóveis

A redução serve para os juros envolvendo compra de imóveis que estão avaliados em até R$ 1,5 milhão. Essa taxa é válida para as unidades enquadradas no Sistema Financeiro Imobiliário.

Vantagens

A principal vantagem da redução é que as parcelas vão ficar mais baratas, e o valor final pago pelo imóvel financiado será bem menor. Da mesma forma, a medida vai estimular a retomada dos investimentos envolvendo a Construção Civil, tendo em vista que vai facilitar o acesso à casa própria para muitas pessoas.

Cota de Financiamento

Outra mudança foi no limite da cota de financiamento de imóveis utilizados para pessoas físicas, que subu de 70% para 80%. É bom lembrar que neste ano de 2018 a Caixa tem um orçamento de 85 bilhões de reais direcionados para o crédito habitacional. No entanto, mais de 40 bilhões foram contratados só no primeiro semestre.

Novo Serviço

Outra novidade é que a Caixa vai proporcionar a todos os interessados, a partir de novembro, um novo serviço de avaliações de imóveis, entregando o laudo a pessoas jurídicas e físicas, diretamente. Anteriormente esse recurso só era oferecido aos cidadãos que fizessem financiamento com o próprio banco. Com o “Caixa Avalia”, as contratações também serão 100% digitais e será permitido fazer avaliações pelo site.

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