Mercado Imobiliário em 2019 – o que esperar

Boas novidades esperam os interessados 

Você que quer investir em um imóvel, deve ter andado desanimado. Realmente, não há dúvidas de que esse mercado sofreu nos últimos anos. Em julho de 2018, o preço de imóveis novos e usados caiu. Mas como em todos os segmentos, os períodos de crise podem representar uma nova fase e trazer boas notícias.

A novidade no mercado imobiliário para 2019 é maravilhosa: a tendência é melhorar.

O que se pode esperar do Mercado Imobiliário em 2019?

Confira mudanças que podem acontecer:

Oferta de crédito

Nessa possível nova fase, o principal motivo para uma melhora é a perspectiva de oferta de crédito para a construção e aquisição de imóveis, além de taxa básica de juros e inflação controlada.

Para quem deseja adquirir um empreendimento imobiliário popular ano que vem, pode ter benefícios. As novas regras do Conselho Monetário Nacional (CMN), podem aquecer a concorrência entre construtoras, permitindo que o consumidor tenha facilidade em conseguir crédito.

Essas regras entram em vigor em janeiro de 2019 e com ela, os financiamentos como “Minha Casa, Minha Vida” e o Sistema Financeiro Imobiliário vão possuir novas oportunidades.

Novo teto do valor do imóvel

O valor do teto do imóvel também pode mudar. A partir da modificação do sistema de correção, acredita-se que pessoas com o perfil de compra de imóveis no valor entre R$ 250 mil e R$ 500 mil vão ter mais facilidade na aquisição.

Bancos aprovando financiamentos

Um outro motivo para a melhora do mercado imobiliário em 2019 é a disposição dos bancos para aprovar financiamentos, já que vão existir mais recursos à disposição para esse tipo de crédito. Segundo pesquisas da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, os recursos para financiamento de casa própria podem atingir a marca de R$100 bilhões, ou superar esse valor até 2020.

Se melhorar, podem falta imóveis novos

De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), apenas 2% dos imóveis disponíveis para venda no país, atualmente, são lançamentos. Com o cenário de maior investimento e economia retomada, provavelmente vão faltar imóveis novos para serem vendidos no país, em 2019 e 2020.

Segundo a CBIC, considerando o ritmo da economia, levaria 12 meses para esgotarem esses imóveis. Se não houver reposição, no final de 2019, não vão existir mais imóveis novos já construídos à venda.

[vejatambem]